売地 明石市 林１丁目 (西新町駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 2,150万円 最適用途 住宅用地
交通 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩11分
所在地 兵庫県明石市林１丁目
土地面積 公簿 129.00㎡ 坪数 39.02坪 坪単価 55.10万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
＼全５区画、建築条件無の土地が募集開始されました！／◆三ノ宮駅まで電車で約２５分◆姫路駅まで電車で約４０分◆前面道路が開発道路の為、道路幅員６．０ｍあります！

    アピールポイント

    ・西新町駅まで平坦、明石駅までもほぼ平坦！
    ・コンビニ、スーパー、ドラックストアまで１０分圏内
    ・お好きなメーカー様で建築可能です◎
    ・ハウスメーカー、工務店ご紹介可能です！
    ７号地：２６８０万円
    ８号地：２１５０万円
    ９号地：２５５０万円
    １２号地：２３７０万円
    １３号地：２６００万円

    お気軽にお問い合わせください♪

    林小学校　　衣川中学校

    明石市は子育てへの支援がたくさん♪♪
    ■中学校の給食費が無料
    ■高校３年生まで医療費が無料
    ■２人目からの保育料が無料
    ■公共施設への入場料が無料
    ■病児保育施設が市内に２か所

    ２０２０年の１０月からは「おむつ定期便」もスタート

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩11分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩15分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩26分
    所在地 兵庫県明石市林１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,150万円 坪単価 55.10万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 明石市へ移管が完了しておりますが、開発道路が４２条１項１号道路になる時期は未定です。
    土地面積 公簿 129.00㎡ 坪数 39.02坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 接面8.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6980406155 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2023/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＮＩＳＨＩＡ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市山下町５番２７号　三栄ビル１階
    TEL：
    078-940-6580
    FAX：
    078-940-6581
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１５９９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。